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紐約時報報導，紐約市超級豪宅摩天樓正在曼哈坦區如雨後春筍般迅速冒出。區內每戶單價超過1500萬美元的豪宅大廈已由2009年的32棟，增加到49棟，另外還有約20棟正在興建或規畫中。豪宅買主大多是外國鉅富，而紐約本地的中產階級卻因豪宅推升房價，越來越買不起房子。

位於曼哈坦公園大道與56街口一棟高達84層的西半球最高住宅大廈，目前才蓋到第十層，最頂層閣樓已經以9500萬美元的價格賣出。

這些豪宅的買主多半是俄羅斯的礦業鉅子、拉丁美洲大亨、阿拉伯大公及亞洲億萬富豪。由於他們並非長住，大樓中豪宅平均每天只有四分之一有人。

紐約的地價、建材及工資都偏高，但豪宅建商根本不在乎，因為他們的建案保證能以頂級價格賣出。例如建商森巴哈所蓋的60層大廈，頂樓要價超過2000萬美元；整棟樓共有140戶，推案僅十周就賣出七成，連建商都大呼意外。

十幾廿年前，紐約豪宅大廈集中在公園大道及第五大道一帶，如今整個曼哈坦到處都是摩天豪宅。

建商麥克洛威(Harry B. Macklowe)表示，他蓋的大廈成本約12.5億美元，目前簽約額已近10億，整棟樓總價將超過30億，獲利相當驚人，而半數買主是外國人。其中價格最低的單位是391呎的套房，要價約159萬美元。

由於興建豪宅獲利豐厚，已在紐約房地產市場蔚為風潮，推升整體房價。多家建商表示，除非政府提供租稅優惠，他們才蓋得起中等價位的住宅。如此一來，使一般住宅益發供不應求。大廈建築師費羅利表示，「現在只剩下兩種市場，超級豪宅及政府補貼的住宅」。

財政政策研究所首席經濟學者帕洛特(James Parrott)表示，豪宅興建風潮也凸顯紐約市貧富差距持續擴大；2008年金融危機迄今，紐約市中產家庭數減少8%；「曼哈坦超級豪宅成風，皇后區法拍屋卻激增，遊民人數也創新高，顯示經濟復甦正加速使貧富兩極化」。

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