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房價不跌之原因!?

Jun 22nd 2013, 11:43

剛跟我公司的房東續約.侃侃而談.心有所感

先介紹我房東..迪化街40年的老生意人..迪化街擁有兩店面.出門都騎一部破機車
兒孫滿堂..身價依我了解至少十幾億..但身上出門行頭不超過二千.都是夜市牌.皮鞋穿快十年
路上你絕認不出的超級有錢人

我之前就有疑問.今天就問他說為何你要標這間店面(法拍屋)..你的生意跟本用不到(我有意購買)
他說7.8年前都是把錢放在股市或是交由銀行打理.虧損不說早已沒賺頭
近幾年來台灣經營生意環境越來越差.別懷疑.利潤是一回事.是"管理"這方面真的越來越複雜
不想要再煩管人..所以把生意全部縮小..只剩自己人隨便做..公司資金.周轉金.股票.都拿回

他又是標準生意人.閒不下來.就一頭摘入投資房地產.從法拍屋開始學起玩起
反正錢閒著也是閒著

就這樣..本來是要退休含飴弄孫的年紀.至今擁有據我所知在台北縣市至少有二三十間的房子
能租人就租人..租不出去就放著給後代子孫(我租的70坪店面.是在他孫子名下.出生就獲利至少上千萬了)

他到現在也玩出樂趣..因為進場時間剛好又是房地產飆漲的開始
所以還再買..連預售新房子都在買..也當專業炒房經理人的金主

這應該就是台灣目前的情況..經濟惡化.本該去投資經營甚至可以擴大的資金全拿去房地產
(這許多股票上市上櫃的例子也很多)
甚至可說你我繳的稅金..透過政府轉手(例如一年一千億的18%)也都流回到房地產
因為不會把錢留在身邊或是有其他管道能運用

可想的台灣未來.如果有錢人這方(企業主.經營者).都照目前這種思維下去
我想失業率越高.薪資低落.房價飆漲..已經是回不去了

因為連我也想把公司賣一賣去買房子了.....

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