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繼329檔期房市搶搶滾之後，緊接著而來的520檔期，光是北台灣的推案量就達到1,795億元，這也是6年來的新高，推案熱區多集中在新北市淡水、林口、五股、新莊、桃園的青埔、平鎮、中壢等大台北外圍的「房價親切區」。市場預期接下來的全台房市仍會是價量齊揚趨勢。

520房市　北台推案6年新高

【2013.05.17蘋果日報】今年329房市檔期買氣熱絡，使建商在即將到來的520檔期積極推案，據統計北台灣將推出1795億元案量，是2008年以來最高，台中與高雄分別約有200億元、350億元推案。

房產業者估計，在資金仍多狀況下，520檔期將延續329熱絡。《住展》雜誌統計今年北台灣520檔期總推案1,795億元，較去年增加52.1％，更創下歷年來最高紀錄。《住展》雜誌企研室組長鍾鎵地分析，目前市場資金過多，且在通膨壓力下，不論自住或置產族都希望將資金投入房地產。統計台北市推案量187億元、新北市675億元、桃園縣440億元、新竹地區則有79億元；光新北市與桃園縣便有1,115億元案量，佔整體指標案80.7％。

520房市爆量　續熱看兩指標

【2013.05.22工商時報】「520」年度黃金檔期，房市拜證所稅可望拿掉8,500天險的空間、面對打房政策已轉進淡定狀態所賜，全台房市價量齊揚，有業者甚至面臨「無屋可賣」，呈北溫、中南熱的多頭格局。

由於奢侈稅即將在6月屆滿實施2年，屆時的售屋潮效應，以及總體經濟景氣，將是觀察房市榮枯的兩大關鍵。海悅廣告總經理王俊傑21日表示，「520」檔期北台灣房市呈現價量齊揚的多頭格局，以自住型產品的氛圍和表現，最為吸睛；投資保值型產品，則攸關台股、經濟景氣表現，有些大坪數豪宅的換屋產品，表現超乎預期，主要關鍵也是在地段精華、產品規劃突出。

王俊傑指出，接下來應該要觀察奢侈稅實施屆滿2年的售屋潮效應，以及總體經濟表現。雖然，外界關注奢侈稅實施滿2年後，恐會有一波倒貨潮，但實際上資產價值近幾年持續上揚，保值增值效應遠優於波動不斷的台股，因此真正要脫手的倒貨潮，應該不會如外界預期得多，因此房市「免驚」。

329眾案齊發　北中南買氣連線

【2013.05.22經濟日報】在春節買氣升溫激勵之下，今年全台329檔期房市強強滾，北台灣推案量體較去年增長四成五；中台灣推案量成長兩成、建商全力做多；南台灣也是眾家建商搶布局。房市329檔期是從3月1日至4月30日，以往因有連假容易聚集看屋人潮，讓建商偏好在這段期間推案，此檔期的銷售情況被視為後續房市景氣風向球。

《住展》統計，今年北台灣329檔期推案量爆出近3,000億元，年增四成五。雙北市房價已漲多，加上市中心少有素地，北台灣此波329檔期的推案熱區，轉向大台北外圍的「房價親切區」，包括新北市淡水、林口、五股、新莊等，以及桃園的青埔、平鎮、中壢等。

兼任台北市建商公會與建商公會全聯會理事長的吳寶田指出，去年整體經濟情勢不佳，房市自然難大好，今年經濟趨穩，房市景氣也可望向上，目前北台灣可開發土地少、都市更新又形同停擺，在供給面少、需求仍強的情況下，房價自然不易下降。

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